Εκσυγχρονισμός των Λουτρών

  • Τα Λουτρά
    Τι να γίνει με τα Λουτρά Μεθάνων;

    Μέτα το κλεισίμο των Λουτρών πρέπει να βρεθούν λύσεις για τα Μέθανα...

Πως θα προχωρήσουν τα πράγματα μέτα τοπ κλείσιμο των λουτρών;

Μετά το κλείσιμο των λουτρών που συνέβη της 19-06-2017, πρέπει να επανεξεταστούν εναλλακτικές λύσεις για τα λουτρά και την χερσόνησο Μεθάνων. Για τα Μέθανα το κλείσιμο των λουτρών είναι μία καταστροφή και μία ευκαιρία. Η καταστροφή θα είναι για ένα μεγάλο χρονικό διάστημα για την τοπική οικονομία. Δυστυχώς οι επιχειρήσεις είναι ακόμα υπερβολική εξαρτημένη από τους επισκέπτες που ερχόντανε για τα λουτρά.
Η ευκαιρία είναι γιατί τα Μέθανα πρέπει να αναζητούν νέους τρόπους για να ανεξαρτητοποιηθούν από τα λουτρά. Για τα επόμενα 5-10 χρόνια τα λουτρά δεν θα μπορέσουν να είναι ο πόλος έλξης για να έρθει κόσμος στα Μέθανα. Τα τελευταία 20 χρόνια έχουν καθοριστεί από την ύφεση. Ένα μεγάλο μέρος της ευθύνης βαραίνει την τοπική αυτοδιοίκηση και τους κατοίκους της χερσόνησο. Βασίστηκαν στα λουτρά, στα ταμεία υγείας και τα ευρωπαϊκά κονδύλια στήριξης. Νέες ιδέες δεν ήταν δημοφιλές προς τους τοπικούς πολιτικούς, αν δεν ήρθαν από τους ψηφοφόρους των. Δειλές προσπάθειες έγιναν με εκδηλώσεις, συνελεύσεις και συνέδρια. Οι προτάσεις για να ξεκινήσουν νέες προσπάθειες για τον εναλλακτικό τουρισμό, αργούν πολύ να πραγματοποιηθούν. Μόνο με συνεργασία Ελλήνων και ξένων μπορεί γρήγορα να ξεκινήσει ένα νέο μέλλον για τα Μέθανα. Δεν θα ήταν λάθος να αξιοποιήσει η τοπική αυτοδιοίκηση τους ανθρώπους που αφιλοκερδώς αγωνίζονται δεκάδες χρόνια για την Τροιζηνία και τα Μέθανα. Η επιτυχία των θα είχε άμεσο θετικό αποτέλεσμα και για την περιοχή. Η αδιαφορία χρόνια βαραίνει και εμποδίζει την πρόοδος της Τροιζηνίας και των Μεθάνων.

Η Ελληνική Υπηρεσία Κρατικής Περιουσίας έχει τώρα τα λουτρά, τα οποία ήταν από το 2003-2017 στα χέρια μιας ιδιωτικής ελληνικής εταιρείας.
Με την τωρινή πολιτική της κυβέρνησης, κινδυνεύουν τα λουτρά να πωληθούν κάτω από την πραγματική αξία τους. Δεν φταίει μόνο που η Ευρώπη ασκεί πίεση στην κυβέρνηση, φταίει περισσότερα που - από πολιτικούς λόγους - η κυβέρνηση δεν αξιοποιεί και δεν εκσυγχρονίσει το δημόσιο, δεν εκμεταλλεύεται την λίστα La Garde και αφήνει τα μεγάλα καρτέλ να δρουν ανενόχλητα (καρτέλ νεόπλουτων, συνδικάτα). Στον πανικό της προσπαθεί να πουλήσει ο τι βρίσκει (αεροδρόμια, λιμάνια, λουτρά κτλ.). Η Ευρώπη δυστυχώς δεν έχει τα μέσα ούτε την εξουσία να ασκεί έλεγχος τις πραγματικές αιτίες της κρίσης και που πήγαν τα λεφτά του ελληνικού λαού.

Τι θα γίνει με τα λουτρά Μεθάνων;
Να σκεφτούμε με πραγματισμός. Τα λουτρά δεν έχουν ακόμα ούτε βγει για διαγωνισμός και ούτε διαφημίζονται για να βρουν αγοραστή. Μέχρι που θα γίνουν όλα αυτά, μάλλον θα περάσουν 1-2 χρόνια. Αν δεν βρίσκει η αυτοδιοίκηση έναν τρόπο να τα αναλάβει πάλι, θα παραμένουν κλειστά. Θα χαθεί πολύτιμος χρόνος για τα Μέθανα αν δεν θα ψάξουμε αμέσως νέες λύσεις για τον τουρισμό των Μεθάνων. (Ειδικά τώρα στην εποχή της πανδεμίας!).


Ποιος θα μπορούσε να αναλάβει τα ιαματικά λουτρά;
Οι Έλληνες έχουν μεγάλον (σωστά?) φόβο ότι οι ξένοι επενδυτές θα αναλάβουν τις ιαματικές πηγές σε τιμή ευκαιρίας. Ωστόσο, η εμπειρία έδειξε ότι η ελληνική εταιρεία που είχε τις ιαματικές πηγές για πολύ καιρό δεν είχε τα οικονομικά και οργανωτικά μέσα για τον εκσυγχρονισμό των λουτρών και να γίνουν ανταγωνιστικά.

Γιατί πωλούνται τα Λουτρά;

Το ελληνικό κράτος χρεωκόπησε και το κρατάει η ΕΕ τεχνιτά εν ζωή.

Οι οφειλέτες απαιτούν την εξυπηρέτηση των δανείων. Όλες οι ελληνικές "κυβερνήσεις" αφήνουν την πλούσια πελατεία ανενοχλητή, δεν θέλουν να εκσυγχρονίσουν το κράτος (γιατί θα έπρεπε να απολύσουν πολλούς δημόσιους υπαλλήλους), δεν θέλουν να μειώσουν τη γραφειοκρατία,  αφήσουν τους φορολογικούς εγκληματίες να φύγουν και να εξασφαλίσουν μόνο τα πλεονεκτήματά τους. Τίποτα νέο στην ελληνική πολιτική. Είναι ετσί εδώ και δεκαετίες.

Μόνο - τώρα χρειάζονται χρήματα. Και γιαυτό πωλούνται - μισθώνονται τα ασημικά της χώρας: αεροδρόμια (FRAPORT), λιμάνια (κινέζικα) και σύντομα επίσης Spa.

Τι να πω για την περίπτωση των Μεθάνων; Το έκαναν οι Έλληνες σωστά πριν; Ήταν επιτυχημένοι οι ιδιώτες που ανέλαβαν τα ιαματικά λουτρά από το 2003-2017;

Πριν από το 2003, ο ΕΟΤ άφησε τα λουτρά να σαπίσουν.
Μετά από αυτό, η ελληνική γραφειοκρατία εμπόδισε την ιδιωτική ανάπτυξη από το 2003-2017.

Πως είναι η καταστάση των Μεθάνων;

Το γεγονός είναι ότι τα Μέθανα (ειδικά η κύρια πόλη) είναι σε κατάσταση σαν ένα σκουριασμένο αυτοκίνητο που πωλείται.

Η λουτρόπολη παρουσιάζεται με μισά καμμένα σπίτια στο μέτωπο του λιμανιού, θρυμματισμένες προσόψεις, μερικώς κλειστά ξενοδοχεία, ένα άσχημο ερείπιο από σκυρόδεμα στο Νισάκι και ακόμη και ως πόλη της δεκαετίας του 1960 που γρήγορα σκυροδέθηκε - χωρίς αισθητική.

Έχουν αγνοηθεί οι έννοιες του βιώσιμου τουρισμού που υπάρχουν σαν πρότασεις για περισσότερα από 20 χρόνια. Δεν δημιουργήθηκαν εγκαιρώς μονοπάτια , δεν υπάρχει συντηρήση στους αρχαιολογικούς χώρους και στα άλλα αξιοθέατα. Τα Μέθανα δεν βρίσκονται ακόμα στον ελληνικό τουριστικό χάρτη. Συχνά, ούτε οι Έλληνες γνωρίζουν το μέρος που ήταν κάποτε διάσημο.

Η διαφήμιση πραγματοποιήθηκε με μισή καρδιά ή καθόλου.

(Ξένοι) Φίλοι των Μεθάνων, οι οποόιοι χρόνια πρόβαλλουν τα Μέθανα, δεν στηρίζονται ή τους συκοφαντούν οι επισήμοι. Το κλίμα δεν ενθαρρύνει πια τον αγώνα με πολύ προσωπικό κόστο και κόπο, όταν από πίσω δημιουργείται ένα κακό κλίμα εναντίον δραστηριών ανθρωπών.




Λοιπόν, τι "αξίζουν" τα ιαματικά λουτρά;

Πώς μπορώ να λάβω μια δίκαιη τιμή για κάτι εάν το παρουσιάσω κακά; Ένας επενδυτής ελέγχει πόσα χρήματα πρέπει να επενδύσει προκειμένου να επιτύχει τουλάχιστον το διπλάσιο του ποσού ως κέρδος. Έτσι είναι στον «καπιταλισμό».

Ένας επενδυτής ελέγχει:
1. Προσβασιμότητα (γεωγραφική θέση, κίνηση, συνδέσεις πλοίων) μέτρια
2. Συνειδητοποίηση του τόπου, στην περίπτωση των Μεθάνων "δεν είναι καλή"
3. Τοπική υποδομή (παροχή νερού, ηλεκτρική ενέργεια, δρόμοι, καταστήματα, γιατροί) "επαρκής"
4. Νομικό πλαίσιο (προστασία μνημείων, αρχαιολογία, προστασία του περιβάλλοντος), "μη ασφαλές" στην περίπτωση των Μεθάνων".
5. Επιτόπιο προσωπικό (λίγοι που έχουν πολύ καλή γνώση μιας ξένης γλώσσας και έχουν διπλώματα) "επαρκές"
6. Δομική κατάσταση του περιβάλλοντος χώρου / εμφάνιση - στην περίπτωση των Μεθάνων "μη ικανοποιητική"
7. Φυσικές συνθήκες (κλίμα, τοπίο, πηγές) - στην περίπτωση των Μεθάνων "πολύ καλή"
8. Ευκαιρίες ανάπτυξης - στην περίπτωση των Μεθάνων "θεωρητικά πολύ καλές"
9. Τοπικό, πολιτικό κλίμα - "ανεπαρκές"

Θεωρητικός υπολογισμός

Ας υποθέσουμε ότι τα σπα θα "αξίζουν" περίπου 20-50 εκατομμύρια ευρώ σε καλή κατάσταση, τότε η κακή κατάσταση των λουτρών, η γενική δομική κατάσταση των Μεθάνων, η εικόνα των Μεθάνων και το νομικό πλαίσιο είναι υποβαθμιστικά.
Αυτό σημαίνει ότι το ελληνικό κράτος θα λάβει το πολύ μόνο 10-15 εκατομμύρια ευρώ!
Και ποιός ξένος επενδύτης θα ρισκάρει τα λεφτά του σε ένα νομικό σύστυμα που αλλάζει σε κάθε εθνικές εκλογές; Και μπορεί ένας ξένος να έχει αμπιστοσύνη στην ελληνική γραφειοκρατία και δικαιοσύνη;